请给点意见吧预产期刚好房子租约到期房东又想卖房子

今年五月才刚搬家, 结果不久就代孕了, 目前已三个月了算一算,预产期刚好是明年五月租房到期的时间, 原本不以为意, 结果上个月又接到房东电话说要卖房子所以目前面临一个租约到期还屋的压力

虽然查过资料,房东卖房子并不会影响租约,但想到租约到期就要搬家就很烦脑, 虽然目前房子不好卖, 但总不能冒这个险, 听说胎神到生完后三四个月都还在我可以先请房东延租约吗? 还是等卖出去和新房东谈呢?

我看租屋的合约第六条有提到" 乙方于租期届满时, 除经甲方同意继续出租外,应即日房屋诚心按照原状迁空交还甲方, 不得"藉词推诿"或主张任何权利,如不即时迁让交还房屋时, 甲方每月得向乙方请求按照租金五倍之违约金至迁让完了之日止"如果房东/或新房东不同意延租约的话, 按这条规定, 生小孩应该也不能当延后还屋的理由了吧我该怎么办呢

这是我第一次租房子,之前都和家里住所以有许多不懂的地方还请各位给点建议吧

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2022-04-10 14:49:05

可以搬呀

我也是生完马上就搬的

小孩4/17生,我先生4/18就在搬了

无禁无忌的好端端的呢!!

2022-04-10 14:49:05

房东确实是有权要你们到契约到期请你们搬家的

如果沟通之后还是没办法需要搬家,那就只好搬吧

我怀孕时也是跟人家租套房的

一直到怀孕第8个多月我们才买到房子

所以我搬到新家没一个月我就生老大啦

人家是教我这样做的

诚心的去庙里拜注生娘娘,跟祂说明妳的状况,请她保佑

帮家在整理东西的时候,準备一只全新的扫把

要移动物品时先拿扫把请胎神离开一下,跟祂说妈妈要搬东西

请祢离开一下

要搬家的时候看农民曆胎神的方位

如果再家里就不要移动那一区的物品

希望对你有帮助喔

祝福妳一切顺利平安喔

2022-04-10 14:49:05

我也是快生时房东从国外回来要自己住

当时我们是跟他说因为我怀孕快要生了

于是请他等我们快2个月后才搬(我是小孩满天当天搬搬家时带着孩子到娘家去避开)

其实是可以跟房东谈一谈的(大部份不会这么不近人情毕竟生小孩是大事)

不过我看妳说妳目前怀孕3个月了要不要乾脆趁现在身体跟精神都还OK

先搬家呀

但不知道房东肯不肯提早还押金还是要你们先谈过再说

我那时怀孕8个多月大个肚子在整理行李装纸箱超级累(都当作运动啰! = =")

想起那时刚知道房东要收回房子每天都在烦恼怕找不到房子怕来不及搬又要生产脑袋一直想想想心情都不好

如果可以不如早点搬一搬

因为怀孕期情绪是非常不稳定脑袋一直想烦恼整个人到最后会很难控制

这是我的例子参考看看"

2022-04-10 14:49:05

谢谢楼上妈妈的意见还有人可以分享吗?

2022-04-10 14:49:05

若是你有喜欢那房子

手头有现金可以当头期款

或许可以跟房东商量,跟房东杀价把房子买下来

一来不用搬家二来也可以稳定

不过也是要手头上有现金喔

若是都没有就只好再另外寻觅房子了!!

2022-04-10 14:49:05

可以搬呀

我也是生完马上就搬的

小孩4/17生,我先生4/18就在搬了

无禁无忌的好端端的呢!!

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+1

(但会有点累啦,因为刚生完)

或者现在就先搬也可以啊,

跟房东说,因为他要卖房子卡到你生宝宝的时间,

所以提前解约另外租屋,

我想他会理解的!!

2022-04-10 14:49:05

妳们有考虑把它买下来吗?

如果原住户要买,通常房东都会算便宜的

如果房子住的感觉还不错,与其缴房租不如缴房贷,

这样就不用烦恼搬家了

2022-04-10 14:49:05

谢谢各位的建议我中午会打电话问一下房东的意见我也是想说, 如果不能延, 就提早搬家吧但押金也许就一个月不见了从当初搬进屋里的感觉, 房东是不迷信的而且未婚没小孩怀孕的事不一定懂

只是娘家和婆家都相当迷信,如果有什么事,一定会被骂到臭头啦

这个房子我和老公都不考虑买, 虽然大小适合, 但有些风水上的考量, 而且目前手头没有多余的钱可以拿来买房子本来预估大约可住个二三年吧,等自己买屋再搬的没想到

2022-04-10 14:49:05

我们也是生完就要搬家啰

我先回娘家坐月子

先生就留在旧家整理东西

明年一过完年就要搬啦

有人是说生完4各月要搬家的话

就像怀孕时期搬家一样

拿扫把扫一扫敲一敲

请胎神借过一下

有些妈妈还教过我

再扫之前也可以拿第二次的洗米水洒一洒在扫呢

我打算也请我先生照做

看版妈啦

2022-04-10 14:49:05

和房东通电话,说明明年预产期和交屋的事情,结果房东小姐态度很硬,表明了,目前就按合约走,不给延期,也不提早解约~

只说,如果到时房子还卖出去,她就会让我延,但如果中间卖掉了,会尽力把我和新房东沟通看看~

说来说去,好像都是房客没什么权力的感觉因为提早解约,是我赔一个月租金,如果到时没法準时交屋,还有第六条的罚款

天啊我还只能一直说我对她很不好意思让她伤脑筋了

2022-04-10 14:49:05

版妈,不必提早搬,也不需要再请房东通融了,就搬吧,

我同学也是一生完搬家,当时她还在医院呢!

一生完直接将小孩子带回新家,好端端的呀,

所以建议妳趁胎儿稳定时,开始做简单打包,重的物品交给先生,

否则到后期根本无法整理搬家物品,更辛苦,

然后过完年开始找房子,到时妳去生产,先生负责搬家就好啦

所以是辛苦了点,不过也没关係啊,很多人都这样的,不必太伤神,

否则胎儿情绪也受妈妈影响哦!

2022-04-10 14:49:05

你房东很不近人情喔

我同学要回娘家做月子

恰好娘家的房东要收回房子

要给儿子当新房用的

我同学的妈妈就跟房东商量

是否可以等到坐完月子再搬

房东也说好

2022-04-10 14:49:05

若在租约中他房子卖了新屋主不租给你,那他不是也要贴你一个月的租金吗,而且在他卖房子的当中你也有权不要其它人进去看房子的,你可以在跟他谈谈看, 这是有明文规定的

(原作者于 2008-11-14 14:49:16 重新编辑过)

2022-04-10 14:49:05

TO: 湘湘 2,

真的吗? 如果房东要房客提前搬, 要多给房客一个月喔但租约里没看到这条呀

嗯我们是可以不让人来看房子啦但我们周末本来就不在家,要回婆家,所以本来就没什么时间让房东带人来看房子而且我也很希望好聚好散啦所以有些事,还是让一步较好

(原作者于 2008-11-20 16:38:00 重新编辑过)

2022-04-10 14:49:05

在591出租网上的租约上有的,你可前去看看,我跟我房客签约时,是有加注这一条的而且违约金也没有五倍啦,你签的是在文具店买的合约书吧

这是在591上基金会的租约版本的第四条

四、 本租赁契约租赁期限未满,一方拟解约时,需得他方之同意。若乙方提前迁离他处时,乙方应赔偿甲方  个月租金。如甲方拟提前收回房屋,亦应赔偿乙方 个月租金之损害。

(原作者于 2008-11-20 17:34:05 重新编辑过)